Constanta Mamaia Litoral

Investitiile in proiecte de tip brownfield de pe piata hoteliera locala sunt afectate de problemele economice la nivel international care se reflecta si in sectorul imobiliar autohton, potrivit analistilor de profil, redresarea fiind asteptata peste  circa doi ani

 Potrivit unui studiu realizat de Continental Hotels, in urmatorii doi ani, se estimeaza lansarea pe piata bucuresteana a peste 2.000 de camere noi. Nivelul investitiilor pe piata hoteliera a fost estimat la 350-400 mil. euro pentru perioada 2008-2010, conform Fivestar Hospitality.

“In Nordul Bucurestiului investitiile vor fi concentrate pe autostrada ce va fi dezvoltata, Pipera urmand se se dezvolte foate mult mai ales ca, prin autostrada, traficul va fi fluidizat, iar multi angajati vor putea face naveta de la Ploiesti. Sudul Capitalei are nevoie de hoteluri si prin prisma faptului ca acolo este planificat noul aeroport, iar spatiile de cazare sunt inexistente”, a mai spus Draghici. Conform acestuia, zona istorica din centrul Bucurestiului ar putea atrage investitii majore din partea unor lanturi hoteliere internationale pentru deschiderea de hoteluri de lux. “Odata ce se rezolva problemele legate de proprietari, ar putea aparea acolo boutique hoteluri si chiar hoteluri de lux cu 150 de camere. Avantajul pe care il prezinta zona este clar unul de pozitionare fata de celelalte hoteluri”, a mai spus oficialul Fivestar Hospitality.

Studiul Continental Hotels apreciaza ca, in prezent, cele mai importante locatii de dezvoltare din Bucuresti, in domeniul hotelier, sunt zonele Gara de Nord, Calea Victoriei, Expo-Piata Presei Libere, Palatul Parlamentului,Ikeea -Baneasa si cea a aeroportului Otopeni. Ca tendinta pe piata hoteliera, investitiile se vor concentra in hoteluri cu o capacitate de peste 150-200 de camere. Potrivit analistilor Continental Hotels, un studiu al Atisreal arata ca, la nivelul Capitalei, hotelurile de patru si cinci stele reprezenta 72,88% din capacitatea de cazare hoteliera, adica 7.396 de camere, in timp ce hotelurile de trei stele reprezinta numai 21,70%. Piata de cinci stele din Capitala reuneste opt unitati, Radisson SAS, JW Marriott, Athenee Palace Hilton, InterContinental, Crowne Plaza, Howard Johnson, Casa Capsa si Carol Parc. Companiile care opereaza cele mai importante hoteluri de pe piata Capitalei, atat la nivel de patru, cat si de cinci stele, au inregis- trat, anul trecut, afaceri cumulate de peste 140 mil. euro, in crestere de la 123,2 mil. euro realizate in 2006.

www.standard.ro