Constanta Mamaia Litoral

Iata ce am primit saptamina trecuta pe mail. Pentru a-l proteja nu ii voi publicata datele de contact.

Ce pot spune tragic-comic. Oricum spor la vinzare iar daca cel care cumpara citeste acest articul sa doneze 10 euro.

Stimata Doamna sau Domn  ,

Va propunem spre analiza o oferta de colaborare in comisionare . Va solicitam ajutorul , in ce priveste  vanzarea
unui  Hotel . Serviciul de recomandare a unui client din partea Dumneavoastra v-a fi rasplatit cu un comision in valoare
de 10000 Euro Cash  . Un Hotel  . Locatia este  situata pe nisipul marii  din Mamaia , in mijlocul statiuni , o locatie care
functioneaza prin pozitia ei si pe timp de iarna .

Hotele sunt foarte multe de vanzare in tara , dar acesta are ceva aparte .  Se afla situat unde trebuie si unde nu vor
disparea turistii niciodata . Nu exista riscul de zona moarta .

Profitul sigur  si faptul ca prin pozitionarea legala pe plaja , aprovizioneaza turistii a 5 mari hotele cu bere si
gratare non stop . Hotele care se afla  dincolo de strada  , iar seara  , se afla in mijlocul puhoiului de plimbareti romantici .
Baile la foc de tabara de pe plaja sunt recunoscute iar formatia de pe terasa este aprobata legal  , il recomanda sa fie
cumparat .

Asa ceva nu apare in fiecare zi  la vanzare .

Terasele sunt  in numar de 3 , imprejmuiesc hotelul .

Terasa de plaja cu bar de zi  50 locuri categoria 1 plus plaja cu prioritate

Terasa Centrala  pe plaja  cu mese tip restaurant 100 locuri categoria 1

Terasa Rustic 80 locuri categoria 1 situata la strada principala  cu cuptoare  si peste 25 de locuri de parcare minim  in strada
,plus 6 private  curte interioara de aprovizionare .

Salon Restaurant 130 locuri cu bar si locatie pentru Formatie .

Posibilitate de plaja private cu umbrelute , racoritoare si altele direct pe nisip .

Hotel 3 stele ,

pot existent 45, 73 , Aprobat 70 , suprafata totala 800 mp pe plaja ,

Beton Armat , zidarie BCA, Parter +2 cu posibilitate conform PUZ actual p+3 .
- Camere duble vedere faleza  : 10 camere  ,20 locuri camere duble – Plaja Vedere La Mare  : 8 camere 16 locuri  + 2 Apt. 4 locuri
Crama Privata si un apartament separat din constructie pentru administrator . Apa Gaze Canalizare etc

Documentatia de expertiza efectuata in noembrie 2009 , indica  :

Valoare teren 1 967 182 Euro

Valoare cladiri 1 391 880 Euro

Hotelul se vinde cu toate DOTARILE, MOBILIER SI APARATURA BUCATARIE.

ValoareTotal 3 050 898 Euro + Tva

Ajustat cu 40 COEFICIENT DE CRIZA

Rezulta 2 100 000 Euro + Tva   Intrucat Se Doreste Vanzarea Imobilului asteptam o oferta concreta de 1 700 000 Euro .
Atentie Pentru cei Interesati !

Lipit de terenul hotelului pe plaja cu acte de Vanzare Cumparare cat si Avize Urbanism ,Grad de ocupare teren 70 % se vinde si o
suprafata de 200 mp , repet pe Plaja , cu valoarea de 250 000 Euro .
Pentru cei care nu cunosc regimul de vanzari , le aduc la cunostinta ca pe plaja nu prea se vand Terenuri  pe tot litoralul Romanesc
, adica nu prea se dau nici avize . de unde rezulta o Ocazie .

Se poate construi un imobil pentru familie cu deschidere directa la Marea Neagra sau spatiu Comercial .
Va Multumim pentru timpul acordat , iar in cazul in care cunoasteti un posibil Cumparator , nu ezitati sa ne solicitati
un contract de colaborare in Comisionare , ce se v-a semna intre parti pe suma  indicata .