16 Feb, 2010
Astia sint patronii ce au afaceri in turism in Statiunea Mamaia Hotel de vanzare
Posted by: Cazare Constanta Mamaia In: Cazare Constanta|Cazare Hoteluri|Cazare Litoral|Cazare Mamaia|Cazare Vile si Pensiuni|Litoral|Mamaia|Moteluri|Pensiuni|Turism
Iata ce am primit saptamina trecuta pe mail. Pentru a-l proteja nu ii voi publicata datele de contact.
Ce pot spune tragic-comic. Oricum spor la vinzare iar daca cel care cumpara citeste acest articul sa doneze 10 euro.
Stimata Doamna sau Domn ,
Va propunem spre analiza o oferta de colaborare in comisionare . Va solicitam ajutorul , in ce priveste vanzarea
unui Hotel . Serviciul de recomandare a unui client din partea Dumneavoastra v-a fi rasplatit cu un comision in valoare
de 10000 Euro Cash . Un Hotel . Locatia este situata pe nisipul marii din Mamaia , in mijlocul statiuni , o locatie care
functioneaza prin pozitia ei si pe timp de iarna .
Hotele sunt foarte multe de vanzare in tara , dar acesta are ceva aparte . Se afla situat unde trebuie si unde nu vor
disparea turistii niciodata . Nu exista riscul de zona moarta .
Profitul sigur si faptul ca prin pozitionarea legala pe plaja , aprovizioneaza turistii a 5 mari hotele cu bere si
gratare non stop . Hotele care se afla dincolo de strada , iar seara , se afla in mijlocul puhoiului de plimbareti romantici .
Baile la foc de tabara de pe plaja sunt recunoscute iar formatia de pe terasa este aprobata legal , il recomanda sa fie
cumparat .
Asa ceva nu apare in fiecare zi la vanzare .
Terasele sunt in numar de 3 , imprejmuiesc hotelul .
Terasa de plaja cu bar de zi 50 locuri categoria 1 plus plaja cu prioritate
Terasa Centrala pe plaja cu mese tip restaurant 100 locuri categoria 1
Terasa Rustic 80 locuri categoria 1 situata la strada principala cu cuptoare si peste 25 de locuri de parcare minim in strada
,plus 6 private curte interioara de aprovizionare .
Salon Restaurant 130 locuri cu bar si locatie pentru Formatie .
Posibilitate de plaja private cu umbrelute , racoritoare si altele direct pe nisip .
Hotel 3 stele ,
pot existent 45, 73 , Aprobat 70 , suprafata totala 800 mp pe plaja ,
Beton Armat , zidarie BCA, Parter +2 cu posibilitate conform PUZ actual p+3 .
- Camere duble vedere faleza : 10 camere ,20 locuri camere duble – Plaja Vedere La Mare : 8 camere 16 locuri + 2 Apt. 4 locuri
Crama Privata si un apartament separat din constructie pentru administrator . Apa Gaze Canalizare etc
Documentatia de expertiza efectuata in noembrie 2009 , indica :
Valoare teren 1 967 182 Euro
Valoare cladiri 1 391 880 Euro
Hotelul se vinde cu toate DOTARILE, MOBILIER SI APARATURA BUCATARIE.
ValoareTotal 3 050 898 Euro + Tva
Ajustat cu 40 COEFICIENT DE CRIZA
Rezulta 2 100 000 Euro + Tva Intrucat Se Doreste Vanzarea Imobilului asteptam o oferta concreta de 1 700 000 Euro .
Atentie Pentru cei Interesati !
Lipit de terenul hotelului pe plaja cu acte de Vanzare Cumparare cat si Avize Urbanism ,Grad de ocupare teren 70 % se vinde si o
suprafata de 200 mp , repet pe Plaja , cu valoarea de 250 000 Euro .
Pentru cei care nu cunosc regimul de vanzari , le aduc la cunostinta ca pe plaja nu prea se vand Terenuri pe tot litoralul Romanesc
, adica nu prea se dau nici avize . de unde rezulta o Ocazie .
Se poate construi un imobil pentru familie cu deschidere directa la Marea Neagra sau spatiu Comercial .
Va Multumim pentru timpul acordat , iar in cazul in care cunoasteti un posibil Cumparator , nu ezitati sa ne solicitati
un contract de colaborare in Comisionare , ce se v-a semna intre parti pe suma indicata .
Comentarii noi